Preisentwicklung im letzten Quartal 2020

• Leichte Aufwärtsbewegung nach 11 Monaten

Nach elfmonatigen Rückgängen stiegen die Preise für Bestandshäuser im November 2020 erstmals wieder. Es ist zugegebenermaßen ein erster kleiner Anstieg (0,7%) des Immobilienpreises, der im November diesen Jahres gemessen wurde. Damit wird eine Reihe von elfmonatigen Rückgängen seit Dezember 2019 beendet.

Sie sehen ein hübsches Haus auf einer der spanischen Banken-Websites. Wie geht es weiter?

In diesem Artikel gebe ich Ihnen einen Überblick, wie Sie ein Haus kaufen von einer spanischen Bank.

Achten Sie auf die Unterschiede bei den Banken

Bei den verschiedenen Banken gibt es teils deutliche Unterschiede bei der Abwicklung.

Viele Käufer eines Hauses in Spanien machen den Fehler dass sie auf die unten aufgeführten Punkte im Kaufvertrag zu wenig achten.

Der “Registrador” sorgt dafür dass die Wohnung auf Ihren Namen registriert wird. Erst dann sind Sie sicher.

Einer der Eigentümer war nicht informiert über den Verkauf. Wie kann das passieren und was sind die Folgen für den Käufer?

Was hier passiert ist, kommt öfter vor und darum ist es sehr wichtig um diese Situation für zukünftige Käufer in Spanien zu beleuchten.

Sie kaufen eine Wohnung in Spanien und darauf ruht noch eine Hypothek, die noch getilgt werden muss. Das ist etwas was ganz normal ist und regelmässig vorkommt.

Der Kauf einer Wohnung in Spanien aus Händen eines Erben ist sicherlich sehr interessant.

Über das Unterzeichnen der Eigentumsurkunde bei einem spanischen Notar sind bereits kilometerweise Text verfasst worden.

Der Moment der Unterschrift ist der Moment, in dem Sie alles aufrechnen müssen.

Welches ist der richtige Preis für die Wohnung in Spanien die Sie kaufen wollen? So finden sie ihn.

Dürfen es ein paar Meter weniger sein? Das ist kein Problem, bis Sie eine Hypothek beantragen oder umbauen wollen.