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Was macht der spanische Immobilienmarkt im Jahr 2021?
TendenzenPreisentwicklung im letzten Quartal 2020
- Leichte Aufwärtsbewegung nach 11 Monaten
Nach elfmonatigen Rückgängen stiegen die Preise für Bestandshäuser im November 2020 erstmals wieder. Es ist zugegebenermaßen ein erster kleiner Anstieg (0,7%) des Immobilienpreises, der im November diesen Jahres gemessen wurde. Damit wird eine Reihe von elfmonatigen Rückgängen seit Dezember 2019 beendet.
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Wie kauft man ein Haus von einer spanischen Bank?
KäufertippsSie sehen ein hübsches Haus auf einer der spanischen Banken-Websites. Wie geht es weiter?
In diesem Artikel gebe ich Ihnen einen Überblick, wie Sie ein Haus kaufen von einer spanischen Bank.
Achten Sie auf die Unterschiede bei den Banken
Bei den verschiedenen Banken gibt es teils deutliche Unterschiede bei der Abwicklung.
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Die Top 5 der meist gemachten Fehler am Kauf eines Hauses in Spanien.
KäufertippsViele Käufer eines Hauses in Spanien machen den Fehler dass sie auf die unten aufgeführten Punkte im Kaufvertrag zu wenig achten.
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Aufgepasst, Urkunde erstellt, Haus noch nicht überschrieben.
KäufertippsDer “Registrador” sorgt dafür dass die Wohnung auf Ihren Namen registriert wird. Erst dann sind Sie sicher.
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Sind alle Eigentümer über den Verkauf informiert?
KäufertippsEiner der Eigentümer war nicht informiert über den Verkauf. Wie kann das passieren und was sind die Folgen für den Käufer?
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Wie aus weissem Geld schwarzes Geld wird – ohne mein Wissen
KäufertippsWas hier passiert ist, kommt öfter vor und darum ist es sehr wichtig um diese Situation für zukünftige Käufer in Spanien zu beleuchten.
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Achten Sie beim Kauf auf die noch bestehende Hypothek
KäufertippsSie kaufen eine Wohnung in Spanien und darauf ruht noch eine Hypothek, die noch getilgt werden muss. Das ist etwas was ganz normal ist und regelmässig vorkommt.
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Aufgepasst beim Kauf aus einer Erbschaft
KäufertippsDer Kauf einer Wohnung in Spanien aus Händen eines Erben ist sicherlich sehr interessant.
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Ihr Übersetzer ist der Mittelpunkt bei der Übertragung
KäufertippsÜber das Unterzeichnen der Eigentumsurkunde bei einem spanischen Notar sind bereits kilometerweise Text verfasst worden.
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Kaufurkunde unterschreiben? Vergessen Sie nicht, aufzurechnen
KäufertippsDer Moment der Unterschrift ist der Moment, in dem Sie alles aufrechnen müssen.
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Haushohe Preisnachlässe können noch zu teuer sein.
KäufertippsWelches ist der richtige Preis für die Wohnung in Spanien die Sie kaufen wollen? So finden sie ihn.
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Aufgepasst bei den Quadratmetern!
KäufertippsDürfen es ein paar Meter weniger sein? Das ist kein Problem, bis Sie eine Hypothek beantragen oder umbauen wollen.